Αρχική Κόστος
ΚΟΣΤΟΣ
Κόστος έκδοσης οικοδομικής αδείας. PDF Εκτύπωση E-mail

Το κόστος έκδοσης της οικοδομικής αδείας δεν είναι μια φθηνή υπόθεση πια. Η άδεια έχει φθάσει στα ύψη και θα συνεχίσει να ακριβαίνει. Αλλά μη λησμονείτε τις επιφάνειες των ημιυπαίθριων χώρων, των υπογείων, των κλιμακοστασίων κτλ., γιατί κι αυτά με τη σειρά τους αυξάνουν το κόστος της οικοδομικής άδειας. 

Επικοινωνήστε τώρα μαζί μας, για προσφορά και δωρεάν τεχνικές συμβουλές 
 

 

 
Κόστος ΦΠΑ PDF Εκτύπωση E-mail

 

Το ύψος των τιμολογίων που θα εκδοθούν, άρα και ο ΦΠΑ που πρέπει να αποδοθεί, προσδιορίζεται με ακρίβεια από τον πίνακα το Ελάχιστου Κόστους Οικοδομής, που έχει ήδη συντάξει ο μηχανικός σας, πριν πάρετε την οικοδομική σας άδεια. 

Δεν πρέπει να ξεχνάτε ότι η έγκαιρη συλλογή των τιμολογίων, από όλα τα συνεργεία, πρέπει να σας γίνει έμμονη ιδέα, από την έναρξη της οικοδομής, ώστε στο τέλος, στις διαδικασίες για οριστική ρευματοδότηση του κτιρίου από τη ΔΕΗ, να μην υπάρξουν δυσάρεστες εκπλήξεις. 

Επικοινωνήστε τώρα μαζί μας, για προσφορά και δωρεάν τεχνικές συμβουλές.
 
Κόστος ΙΚΑ PDF Εκτύπωση E-mail

Το πλήθος των ελάχιστων ενσήμων και κόστος αγοράς αυτών, καταρχήν, προσδιορίζεται με ακρίβεια, από τους πίνακες του ΙΚΑ που συντάσσει ο μηχανικός. 

Όμως, μεγάλη προσοχή πρέπει να δοθεί στο τελικό κόστος των εργοδοτικών εισφορών. Δεν είναι σπάνιο το γεγονός να απαιτούνται ένσημα περισσότερα από τα ελάχιστα του ΙΚΑ. Γι’ αυτό, καλό είναι να συμφωνείτε με τον μάστορα το ύψος των ενσήμων που προβλέπει να απαιτηθούν, για να τελειώσει μια δουλειά. Όλα αυτά τελικά σας αφορούν πιο πολύ απ’ όσο νομίζετε, γιατί οι εργοδοτικές εισφορές είναι αποκλειστική ευθύνη του ιδιοκτήτη, σύμφωνα με τον Νόμο. 

Επικοινωνήστε τώρα μαζί μας, για προσφορά και δωρεάν τεχνικές συμβουλές.
 
Κόστος Μεζονέτας PDF Εκτύπωση E-mail

Το κόστος ανέγερσης μιας μεζονέτας είναι ο ποιο καθοριστικός παράγοντας για έναρξη του έργου. Οι διάφορες τιμές που κυκλοφορούν στην πιάτσα, αντικατοπτρίζουν η κάθε μία και διαφορετικές ποιότητες υλικών και εργασίας. Ας είμαστε λοιπόν ξεκάθαροι από την αρχή και ας περιγράψουμε τις ελάχιστες απαιτήσεις που πρέπει να έχει ένα σύγχρονο σπίτι, για να ικανοποιήσει όχι μόνο τις απαιτήσεις του σήμερα, αλλά και του αύριο. Αυτές λοιπόν είναι:

  • Αντισεισμικότητα και αντοχή του σκελετού
  • Πολύ καλές μονώσεις, τόσο του οικοδομικού σκελετού, όσο και των τοίχων
  • Ότι καλύτερο σε υδραυλικά και ηλεκτρικά
  • Σοβάδες και τούβλα με αρκετό τσιμέντο
  • Άριστη μόνωση και αντοχή της στέγης

Για τα παραπάνω δεν υπάρχει κανένα περιθώριο συζήτησης, για να υποχωρήσει κανείς στην ποιότητα. Για τα υπόλοιπα, όπως πλακάκια, ντουλάπες, κουζίνες, κουφώματα κτλ., απαιτείται συζήτηση.  

Προσοχή όμως στο μέτρημα των τετραγωνικών. Πρέπει να υπολογιστούν και οι κλειστοί ημι-υπαίθριοι χώροι και η σκάλα και η σοφίτα – σπίτι κάτω από τη στέγη και το τυχόν Play – Room στο υπόγειο. Επίσης, η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, η πέρα από κάποια κρίσιμα τετραγωνικά επιφανείας, αυξάνει επίσης τα κοστολόγια. 

Γενικά, για να πετύχει κανείς το στόχο και να βρεθεί εντός ορίων του προϋπολογισμού του, χρειάζεται βοήθεια και καθοδήγηση από ειδικό, από την αρχή του σχεδιασμού της μεζονέτας

Επικοινωνήστε τώρα μαζί μας, για προσφορά και δωρεάν τεχνικές συμβουλές.

 


Μη βγάζετε μόνοι σας…, τα μάτια σας,

Καλύτερα οι οικοδομικές εργασίες να τελειώνουν εντός της τετραετίας και ισχύς της οικοδομικής αδείας. Σε αντίθετη περίπτωση, η αναθεώρηση της αδείας για παράταση ισχύος, επισύρει τη διαδικασία της αυτοψίας από την πολεοδομία, με όλα τα … αρνητικά επακόλουθα, για τους παράνομους χώρους σας.

 

 


σάββας λουκάς

σάββας κωνσταντίνος

Πολιτικοί Μηχανικοί
Μελέτες - Κατασκεύες

Sample imageΠοιότητα

Sample imageYπευθυνότητα

Sample imageΑξιοπιστία

 
επικοινωνήστε τώρα

6936.256.397

6945.069.306

Τα νέα μας

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΑΝΤΙΡΡΗΣΕΩΝ ΔΑΣΙΚΩΝ ΧΑΡΤΩΝ

ΟΡΟΛΟΓΙΑ: Πριν την ανάπτυξη του κειμένου προς διευκόλυνση του αναγνώστη, κάνουμε μια αναφορά και ερμηνεία ορισμένων όρων, ενδεχομένως άγνωστων στο ευρύ κοινό:

Περισσότερα...
 

ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΕΛΕΤΩΝ & ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ & ΛΟΥΚΑ ΣΑΒΒΑ ΑΝΑΛΑΜΒΑΝΕΙ ΟΛΟΚΛΗΡΗ ΤΗΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΙΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΑΣ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΗΝ ΥΠΟΒΟΛΗ ΤΟΥ ΦΑΚΕΛΛΟΥ ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ.

Περισσότερα...
 

ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ HΜΙΥΠΑΙΘΡΙΩΝ ΧΩΡΩΝ-ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΠΑΝΤΟΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ

Αναλαμβάνουμε εξ ολοκλήρου τή διαδικασία τακτοποίησης υπερβάσεων δόμησης γιά υπόγεια,ημιυπαιθρίους χώρους,πιλοτές,κ.ά,σέ ακίνητα πού βρίσκονται στή Ελλάδα.Επίσης μέ τήν μεγάλη μας εμπειρία αναλαμβάνουμε τήν Τακτοποίοηση-Νομιμοποίηση οποιουδήποτε αυθαίρετου κτίσματος.

Περισσότερα...
 
ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ Ετοιμοπαράδοτα διαμερίσματα πολυτελούς κατασκευής στη περιοχή Travel Stop (Τούμπα) με τζάκι, αυτονομία θέρμανσης φυσικού αερίου, χώρο στάθμευσης & αποθήκη.
 

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ, ΜΕΛΕΤΗΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΣΤΗ ΛΑΡΙΣΑ, ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΤΑΤΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ, ΣΤΑΤΙΚΕΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ, ΛΑΡΙΣΑ, ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΑΔΕΙΕΣ, ΠΡΑΣΙΝΑ ΣΠΙΤΙΑ, ΠΡΑΣΙΝΑ ΣΠΙΤΙΑ ΛΑΡΙΣΑ, ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΩΝ ΧΩΡΩΝ, ΔΙΚΟΣΜΗΤΕΣ ΣΤΗ ΛΑΡΙΣΑ, ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΕΙΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ, ΠΩΛΗΣΕΙΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ , ΣΑΒΒΑΣ ΛΟΥΚΑΣ, SAVVAS LOUKAS, ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ, ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΕΣ, ΟΙΚΟΠΕΔΑ, ΛΑΡΙΣΑ, ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΑ ΣΠΙΤΙΑ ΣΤΗ ΛΑΡΙΣΑ, ΜΕΤΑΛΛΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΣΤΗ ΛΑΡΙΣΑ, ΜΕΤΑΛΛΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ, ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ, ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΣΤΗ ΛΑΡΙΣΑ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΤΗΝ ΛΑΡΙΣΑ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ, ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ, ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ, LARISA, ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ, ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ, ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΜΕΖΟΝΕΤΩΝ, ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΛΑΡΙΣΑ, CONSTRUCTION LARISSA, AΓΟΡΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ, SELL HOUSE, MAISONETTE, ΛΑΡΙΣΑ. ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ ΣΤΗ ΛΑΡΙΣΑ.